浠水县关口镇芦山村茶场发包

交易公告

一、发包方：浠水县关口镇芦山村 

二、发包标的物：村属茶场承包经营权

该茶场占地面积约150亩（历史面积，不重新丈量），承包期25年，年发包底价每年5000元/年，共12.5万元，另承包人还需一次性支付2015年村集体茶园改造投入8万元，共20.5万元。

三、交易方式：

（1）如申请人只有1人时，采取公开协商方式。

（2）如申请人有2人及以上时，采取公开竞价方式。

四、申请人（即拟承包方）要求：具有独立民事行为能力、具备足够财力用于本项目支付的本村村民或本村村民为法人代表的企业。

五、竞价规则及相关事项：

1、竞价规则：公开竞价、高价优先的原则

2、各投标人就茶场年承包金报价，不得低于村委会设定的底价5000元/年。

3、此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式应价，加价幅度为200元的整数倍，投标人报价一经报出不得撤回。每轮报价公布后，主持人当场询问是否有愿意进入下轮报价者，如有，投标人须举手示意，则宣布进入下一轮报价程序，下一轮报价应不低于本轮的最高报价，依次类推。如有两个或两个以上的报价同为最高报价时，自动进入下一轮报价程序。竞价人只剩一人，无人跟进时，宣告成交。

4、承租期承包人自行承担经营风险，村委会概不负责。

5、承租期甲方有义务协调经营环境。

6、中标后三日内不签订承包合同的，交易结果作废，投标保证金不予退还。

7、投标人于公告报名期间内自行前往标的物所在地现场勘测，发包人无义务协助，投标人没有前往的，视同默认标的物现状。

8、承租人应维持茶场基本原貌，对现有资源不得破坏，只能从事茶叶生产和销售，并尽可能扩大生产，建造现代式的茶叶加工厂，成立专业合作社。本轮合同期满后，其新添置的所有专业设施应跟茶厂原有设施一同无偿归村所有。

六、投标保证金：本项目投标保证金人民币20.5万元整，各申请人在报名前自行缴付。提交投标保证金账户名：关口镇农村会计服务中心，82010000000011928，开户行：关口信用社。

七、报名地点：申请人于2016年1月11日至2016年1月15日到浠水县关口镇财政所欧阳海峰处报名。时间上午8:30 时至11:00 时，下午 15:00时至 17:00时。申请人在报名同时提交保证金银行存款进账单和本人身份证原件及复印件。

八、开标时间及地点：

开标时间：2016年1月18日上午10：00时

开标地点：浠水县乡镇公共资源交易中心

发包方（盖章）：浠水县关口镇芦山村民委员会

联系人：  何主任   18971739679

浠水县县乡镇公共资源交易中心  电话：0713-4108463

2016/1/6