22?>22pt">浠水县团陂镇小灵山村村部一楼门面房三档整体招租公告

一、出租人： 浠水县团陂镇小灵山村村民委员会

二、出租标的物概况及标底：本项目标的位于团陂镇小灵山村村部一楼，可用建筑面积108.3平方米。本次出租为整体出租，出租年限为20年（从签订合同之日计取），租金底价为18万元。

三、承租人要求：具有独立民事行为能力且必须是户籍在本村的自然人，有足够的资金用于本招标项目的支付。

四、出租方式：

（1）如投标申请人只有1人时，采取公开协商方式

（2）如投标申请人有2人及以上时，采取公开竞价方式。

①本项目采用现场报价、保留底价方式，遵循价高者得的原则，出租人设置的出租竞价起始价为人民币18万元。各投标人低于此报价的为废标，不成交；

②此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式应价，每次加价幅度为1000元的整数倍，投标人报价一经报出不得撤回。每轮报价公布后，主持人当场询问是否有愿意进入一下轮报价者，如有，投标人须举手示意，则宣布进入下一轮报价程序，但下一轮报价应高于上轮的最高报价，依次类推。如有两个或两个以上的报价同为最高报价时，自动进入下一轮报价程序；

③竞价人只剩一人，无人跟进时，宣告成交。

④一经成交不得反悔，反悔者及不能按规定付款的视为弃权，没收保证金，择期重新竞价时，取消其竞价资格。

（3）三档必须是整体招租，不分开招租。

五、相关约定事项：

（1）付款办法：交易完成后现场一次性交清全年租金。

（2）在此期间内各承租人自行前往实地察看、了解相关政策并承担因此带来的一切后果及责任，并就出租标的的相关情况向出租人咨询。凡参加报名的申请人都视同已经实地踏勘，确认了租赁范围并认可租赁现状及租赁要求，出租人无义务承担任何责任。

（3）限定标的物用途为个人、公司及单位办公，其经营业务必须合法，承租人必须对标的物进行有效的保护。不能对房屋作破坏性装修，装修方案必须经出租人同意。

（4）承租期满后所有不能带走的装修、设施必须无偿转交村委会，不能以各种理由要求延期、续租或经济补偿。

六、展示标的物时间及报名时间： 2015年11月23日至11月27日下午17 时止，在此期间内各承租人自行观展并提出报名申请。标的物地点：浠水县团陂镇小灵山村村部。

承租人报名时须携带资料：（1）自然人须携带身份证原件及复印件、递交投标保证金凭证原件及复印件。（2）企业法人、事业法人或组织须携带委托人身份证原件及复印件、营业执照或组织代码证原件及复印件、递交投标保证金凭证原件及复印件，所有复印件均需加盖单位公章

报名地点：浠水县团陂镇财政所（联系人：陶欣）。

七、投标保证金：投标保证金为18万元，在报名前打入指定账户，凭入账底联及拟承包人应自带身份证、身份证复印件报名，否则无资格参加开标，未中标的当场退还，中标的待承包合同签订备案后退还或抵缴合同款。

浠水县团陂镇会计服务中心账号：82010000000012218

（团陂镇农村信用社）

八、开标时间：2015年11月30日上午10时。

开标地点：浠水县团陂镇政府会议室

出租人：浠水县团陂镇小灵山村村民委员会

联系方式：王汝年（18162880806）

程松潮（13307250300）

浠水县团陂镇公共资源交易领导小组：陶欣（13972746000）

浠水县乡镇公共资源交易中心 电话：07134108463

2015年11月23日