清泉镇马畈村一组大畈鱼池、二组大湾湖、藕湖丘鱼池发包竞价

公       告

一、出租人： 浠水县清泉镇马畈村村委会

二、出租标的物概况及标底：本项目标的位于清泉镇马畈村一组、二组，一组大畈鱼池54亩，承包期限13年，承包价格固定价300元/亩/年，不跌价不涨价，周边环境须维持原貌。二组大湾湖48亩，承包期限5年，承包价格400元/亩/年，叫价拍包，价高者得。藕湖丘10.5亩，承包期限5年，承包价格固定300元/亩/年，不参与报价，反背塘附在藕湖丘内，不另计承包款。二组大湾湖、藕湖丘两处捆绑招标。

三、承租人要求：具有独立民事行为能力、且有足够资金用于本招标项目支付的本村村民。一组大畈鱼池报名仅限于本村一组村民，二组大湾湖、藕湖丘报名仅限于本村二组村民，18岁以上60岁以下，以身份证上户籍所在地为准，每家每户只允许报名一人。

四、出租方式：一组大畈项目固定价摇号，二组大湾湖项目竞价。

（1）如投标申请人只有1人时，采取公开协商方式

（2）如投标申请人有2人及以上时，采取公开竞价方式。

①二组大湾湖项目采用现场报价、保留底价方式，遵循价高者得的原则，出租人设置的出租竞价起始价为人民币400元/亩/年。各投标人低于此报价的为废标，不成交；

 ②此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式应价，每次加价幅度为10元/亩/年的整数倍，投标人报价一经报出不得撤回。每轮报价公布后，主持人当场询问是否有愿意进入一下轮报价者，如有，投标人须举手示意，则宣布进入下一轮报价程序，但下一轮报价应高于上轮的最高报价，依次类推。如有两个或两个以上的报价同为最高报价时，自动进入下一轮报价程序；

③竞价人只剩一人，无人跟进时，宣告成交。

④一经成交不得反悔，反悔者及不能按规定付款的视为弃权，没收保证金，择期重新竞价时，取消其竞价资格。

五、相关约定事项：

（1）付款办法：承包款一次性付清。

（2）在此期间内各承包人自行前往实地察看、了解相关政策并承担因此带来的一切后果及责任，并就出租标的的相关情况向出租人咨询。凡参加报名的申请人都视同已经实地踏勘，确认了租赁范围并认可租赁现状及租赁要求，出租人无义务承担任何责任。

（3）在承包期内，乙方如需对鱼池整修加固，必须申请甲方同意，否则一切费用由乙方自己承担，乙方为经营所添置的固定资产，均由乙方自行处理。合同期满后，无条件终止合同。在合同期内，如国家项目工程需要征用或占用该鱼池面积，则甲方退还未完成时间内的承包款，合同终止。

（4）未尽事宜，由业主在合同中与承包人商定。

六、展示标的物时间及报名时间： 2015年10月26日至10月30日下午17 时止，在此期间内各承租人自行观展并提出报名申请。标的物地点：浠水县清泉镇马畈村一组、二组。

 承租人报名时须携带资料：自然人须携带身份证原件及复印件、递交投标保证金凭证原件及复印件。

报名地点：浠水县乡镇公共资源交易中心（县教育局往散花方向300米）处报名。

七、投标保证金：一组项目投标保证金（210600元），二组项目投标保证金（111750元）在 2015年10月30日下午16：30分前一次性足额提交（以到账时间为准）。汇至专用帐户（账户名称：浠水县清泉镇农村会计服务中心，开户银行：浠水农村商业银行（清泉支行），帐号：82010000000011305），投标申请人必须按规定的时间足额提交投标保证金，逾期无效。投标单位在交纳投标保证金时，需在进账凭证上注明用途和投标项目，并注明联系人姓名及电话，以便查对核实。

八、开标时间：2015年11月2日上午9:00分。

开标地点：浠水县清泉镇马畈村村委会

出租人：浠水县清泉镇马畈村村委会   联系方式：李平（13034470999）

浠水县清泉镇公共资源交易领导小组：潘亚中（15572381619）

浠水县乡镇公共资源交易中心  电话：07134108463

2015年10月26日