浠水国创投资集团有限公司名下房地产拍卖公告

受委托，我公司对以下拍卖标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖标的为：浠水国创投资集团有限公司名下房地产2157套住宅用房（原不动产权证号：鄂（2024）浠水县不动产权第0048848号，宗地面积246513.65平方米，总建筑面积119603.44平方米）。标的位于浠水县散花镇叶家桥村。标的整体起拍价为33333.36万元。

报名登记时，竞买人必须缴纳竞买保证金100万元及竞买准备金20万元。

二、拍卖时间: 2025年8月20日下午3:00时。

三、拍卖地点：浠水县北城新区旭日路市民之家B区(南三楼)浠水县公共资源交易中心。

四、标的展示时间、地点：自公告之日起至 2025年8月19日下午5:00时前，在标的所在地展示，竞买人需在标的展示期间自行查验拍卖标的。

五、报名时间、地点：自公告之日起至2025年8月19日下午5:00时前，意向竞买人持有效证件和缴款单，到本公司办理竞买登记手续，领取拍卖资料；缴纳竞买保证金和竞买准备金截止时间至2025年8月19日下午5：00时；竞买保证金和竞买准备金未成交的全额无息退还。

六、拍卖标的特别提示及特别规定：

1、本次拍卖标的不接受自然人参加竞买，竞买人必须具备建筑施工资质或房地产开发、置业、物业管理资质的企业法人单位方可报名参与竞买(不接受企业联合报名) 。

2、竞买人参加竞买前，必须先到标的现场进行考察，详细了解标的情况及瑕疵，委托人不负责处理标的瑕疵和标的区域及周边矛盾纠纷的协调与解决，由竞得人自行协调处理解决，其费用由竞得人自行承担；标的物房产及土地具体面积以拍卖成交后办理过户时有关部门实际测量和核发的权属证件上登记的为准，若有误差，成交价及佣金不做调整。

3、标的拍卖成交后，竞得人应在拍卖成交之日起10个工作日内一次性付清全部拍卖成交价款及其他相关费用。

4、本次拍卖标的为国有资产，标的按现状拍卖；标的拍卖成交后由竞得人自行办理土地使用权出让手续并按相关政策规定自行缴纳相关税费

5、标的拍卖成交后，标的的不动产权过户和交易手续由竞得人自行办理；办理不动产权证过户交易手续过程中应缴纳的所有税、费、金均由竞得人全部承担（包括但不限于卖方应承担的税、费、金，也均由竞得人承担）。

6、拍卖标的数量、质量等均以现状为准。竞买人应到标的所在地充分了解标的数量、质量及瑕疵等现状，竞买人一旦参与竞价，即视为对此次拍卖活动完全认可（包括认标的可瑕疵），并对自己的竞买行为负责，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

7、拍卖标的测量费、价值评估费及和与标的相关发生的所有税、费均由竞得人承担。

8、标的拍卖成交后，竞得人必须与委托人签订（包括但不限于）标的移交书和标的签订销售合同等相关文书并按相关条款执行后，本公司扣除与标的相关费用后方可无息退还余下的竞买准备金。

9、未尽事宜，详见标的《拍卖文件》。

10、联系地址：武汉市江汉区邬家墩115号金贸中心c区七楼

浠水联系地址：浠水县闻一多大道239号一楼

联系电话: 18163003038高先生

浠水国创投资集团有限公司

武汉市信昌祥拍卖有限责任公司

二○二五年八月八日